Un despacho pequeño, cerca de su comunidad
Empresa familiar
Fundada en 1997 y dirigida hoy por la segunda generación de la familia.
Atención directa
Sin centralitas: habla con el despacho y, si ya es cliente, con el administrador de su comunidad.
Especialistas en urbanizaciones
Zonas comunes amplias, piscinas y servicios que comparten muchos propietarios.
En la zona
Estamos cerca de cada comunidad y vamos en persona cuando hace falta.
Lo que hacemos por su comunidad
Gestión administrativa, económica y técnica, para que el presidente y la junta no estén solos.
Administración de comunidades
Convocamos las juntas, redactamos las actas y llevamos la contabilidad.
Urbanizaciones
Para complejos residenciales grandes, con mucho mantenimiento. Lo contamos más abajo.
Incidencias y proveedores
Atendemos el aviso, lo pasamos al proveedor y seguimos la reparación hasta el final.
Asesoramiento a juntas
Orientación técnica y jurídica cuando hay que decidir o resolver un conflicto.
Cuentas y documentación
Custodiamos la documentación y presentamos las cuentas a la junta para su aprobación.
Gestiones online 24 h
Actas, recibos e incidencias, a cualquier hora, en el Despacho Virtual 24 h.
Administración de urbanizaciones
Una urbanización no es un edificio grande: cada decisión afecta a muchas familias a la vez.
Preparamos el plan de gastos, coordinamos el mantenimiento y a los proveedores, y llevamos unas cuentas claras para que cada propietario sepa en qué se invierte su cuota. En Las Rozas y Majadahonda, donde trabajamos desde 1999, son la mayoría de lo que llevamos.
La familia Beltrán y Romera, desde 1997
Fundó el despacho Ángel Romera, hoy jubilado, y lo dirigen sus hijos, Helena y Ángel Romera. Trato humano y gestión presencial, no una gran empresa impersonal.
«Gestionamos su comunidad con la misma responsabilidad y dedicación con la que gestionamos nuestra propia casa.»
Administradores colegiados
Colegiados en el Colegio de Administradores de Fincas y en el Colegio Oficial de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de Madrid. Puede comprobarlo en el buscador público de colegiados del CAF Madrid.
También para su vivienda
Lo mismo para un local: le ayudamos con sus trámites como propietario.
Gestión de alquileres
Contrato, cobro de la renta e incidencias.
Compraventa e inmuebles
Documentación de compraventas, traspasos y herencias.
Notaría y registro
Trámites en el Registro y firmas en la notaría.
Impuestos e IBI
Liquidaciones de impuestos y tasas.
Tasación judicial
Valoraciones para procedimientos judiciales.
Agencia de la propiedad inmobiliaria
Compra, venta o alquiler de su vivienda o local.
Antes de cambiar de administrador
¿Quién decide el cambio de administrador?
La junta de propietarios: es quien nombra y cesa al administrador, según la Ley de Propiedad Horizontal. Si su comunidad lo está pensando, llámenos y le contamos cómo prepararlo para la junta.
¿Cómo se pide un presupuesto?
Por teléfono, por email o con el formulario de esta página. Cuéntenos qué comunidad es, dónde está y qué necesita, y le preparamos un presupuesto pensado para ella.
¿Quién atiende el teléfono?
El propio despacho, sin centralitas, de lunes a viernes en horario de oficina. Si ya es cliente, hablará directamente con el administrador asignado a su comunidad.
¿Cómo es el traspaso de la documentación?
La documentación es de la comunidad y pasa al nuevo administrador. Tras el acuerdo de la junta, la pedimos al anterior y revisamos que esté completa: actas, cuentas y justificantes, contratos, seguros y recibos pendientes. Con el presidente, cambiamos también las firmas bancarias.
¿Piensa cambiar de administrador?
Cuéntenos cómo es su comunidad y le preparamos un presupuesto. Si lo prefiere, llámenos: le explicamos cómo se hace el cambio y qué decide la junta.
91 815 22 56helena@beltranyromera.com- Sede del despacho
- Calle Pablo Tejera 14, Local izquierdo, 28229 Villanueva del Pardillo (Madrid)
- Horario de atención
- Lunes a jueves: 9:00–14:00 y 17:00–20:00
- Viernes: 9:00–15:00
- Sábados y domingos: cerrado